Ελλάδα & Αθηναϊκή Ριβιέρα

ΕΛΛΑΔΑ

Η Ελλάδα έχει τη μεγαλύτερη ακτογραμμή στην Ευρώπη και είναι η νοτιότερη χώρα στην Ευρώπη. Η ηπειρωτική χώρα διαθέτει απότομα βουνά, δάση και λίμνες, αλλά είναι γνωστή για τους χιλιάδες νησιά που στολίζουν το γαλάζιο Αιγαίο Πέλαγος στα ανατολικά, το Μεσόγειο Πέλαγος προς το νότο και το Ιόνιο Πέλαγος προς τα δυτικά.

Η χώρα είναι χωρισμένη σε τρεις γεωγραφικές περιοχές: την ηπειρωτική χώρα, τα νησιά και την Πελοπόννησο, το χερσαίο τμήμα νότια της ηπείρου.

Η οροσειρά του Πίνδου στην ηπειρωτική χώρα περιλαμβάνει ένα από τα βαθύτερα φαράγγια του κόσμου, το φαράγγι του Βίκου, που βυθίζεται στα 1.100 μέτρα. Το όρος Όλυμπος είναι ο ψηλότερος ορεινός όγκος στην Ελλάδα, στα 2.917 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Οι αρχαίοι Έλληνες πίστευαν ότι ήταν η θέση κατοικίας των θεών και έγινε το πρώτο εθνικό πάρκο στην Ελλάδα.

Greece - House with sea view
Athens Riviera

Η ΑΘΗΝΑΙΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ

Η Αθηναϊκή Ριβιέρα καλύπτει την όμορφη ακτή της Αθήνας ανάμεσα στον Πειραιά και το Ακρωτήριο Σούνιο, όπου βρίσκεται το διάσημο Ναός του Ποσειδώνα. Η ακτή είναι γεμάτη με πολλά νότια προάστια της Αθήνας.

Όλες οι πλαγιές και οι παραλίες είναι ελκυστικές, ενώ υπάρχουν πολλές όμορφες επιλογές διαμονής αν θέλετε να κάνετε μια ρομαντική απόδραση. Εκεί, θα βρείτε τα καλύτερα ξενοδοχεία στην παραλία και πολυτελή ρομαντικά ξενοδοχεία στην Αθήνα!

Η νοτιοανατολική ακτογραμμή της αθηναϊκής χερσονήσου φιλοξενεί μια πληθώρα παραλιών, μικρών κοιλάδων, μαρίνων και πάρκων, καθένα με τα δικά του ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και γοητείες. Η έλευση του τραμ, το οποίο κατευθύνεται από την πλατεία Συντάγματος προς τη Βούλα, έχει καταστήσει προσβάσιμη με τα πόδια μεγάλο μέρος της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Greek Real Estate Market

Η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Το Global Property Guide αναφέρει ότι η αγορά ακινήτων συνιστά ποσοστό 25—35% των αλλοδαπών άμεσων επενδύσεων στην Ελλάδα. Περίπου το 85% όλων των αγορών ακινήτων στην Ελλάδα πραγματοποιούνται από αγοραστές από τρίτες χώρες. Η συνολική αξία των ακινήτων που αποκτήθηκαν από ξένους επενδυτές ήταν 1,28 δισ. ευρώ του πρώτου τριμήνου του 2022 — αύξηση 60,2% σε ετήσια βάση.

Κύριοι παράγοντες που καθιστούν ελκυστική την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα:

  1. Το ΕΝΦΙΑ, ή η μείωση του φόρου ενιαίας ακινήτου. Η πρώτη μείωση 10—25% καθορίστηκε το 2019, ακολούθησε μια μέση μείωση 10% το 2020 και μια μείωση 13% το 2022.
  2. Απαλλαγή από ΦΠΑ για όλα τα νέα κτίρια. Αυτή η προσωρινή αναστολή θα διαρκέσει μέχρι το τέλος του 2024.
  3. Οι τιμές των σπιτιών αυξήθηκαν κατά 11,32% ετησίως στο τρίτο τρίμηνο του 2022, εμφανίζοντας τα καλύτερα αποτελέσματα από το 2006 και ξεκινώντας την ανάκαμψη μετά την πανδημία.